Több tízmilliárdot hozhat az államkasszának, ha a minisztériumok összevonása miatt üresen maradó épületeket értékesítik. Az egyszeri bevétel mellett, éves szinten további százmilliókat nyerhetnek a fenntartás költségeinek megspórolásával, írja a Blikk.
Magyarország továbbra is Lengyelország és Csehország után jön a sorban a befektetők népszerűségi listáján. Ez a sorrendiség az ingatlanhozamok alakulásában is tükröződik, Varsóban ma jelentősen magasabb árazási szintek mellett vásárolnak ingatlanokat a befektetők. A CB Richard Ellis befektetési reggelijén azt is megtudhattuk, hogy a bécsi hozamszintek már ismét 6 százalék alatt járnak.
Az Union Investment 102 millió euróért szerezte meg a varsói Horizon Plaza irodakomplexumot, amely ezzel a összeggel az egyik legnagyobb ingatlanügylet lett az idén a lengyel piacon. Az eladó pedig azaz IVG Immobilien, ami Németországban a legnagyobb tőzsdén jegyzett ingatlanos cég, írja a PropertyEU.
A környezettudatos fejlesztéseket előtérbe helyező Skanska, újabb zöld irodaházat tervez a legnépszerűbbnek tartott irodapiaci lokációba, a XIII. kerületbe, írja a Napi Gazdaság.
Szerkezetkész állapotához érkezett az első irodafejlesztési ütemét Biatorbágyon megvalósító Tópark projekt. A bokrétaavató ünnepség keretein belül kiemelték a projekt legjeit, illetve többen köszönetet mondtak a megvalósításban résztvevőknek és azok családjának.
London kulcsfontosságú iroda alpiacai, a West End, a City valamint a Docklands az elmúlt három hónapban ismét jelentős javulást mutattak, mely főként azon cégeknek köszönhető, akik kihasználva a relatív alacsony bérleti díjakat és a jelentősen csökkenő prémium kínálat előnyeit gyorsan cselekedtek. A statisztikák szerint 1998 óta a legjobb évkezdést láthatjuk.
A KDD ingatlanfejlesztő bejelentette, hogy sikerült megállapodni az ukrán állami ExImBank-kal egy 250 millió dolláros összegű hitelszerződés futamidejének két évvel való meghosszabbításáról. A megállapodás garantálhatja a jelenleg futó kijevi projektjeinek további finanszírozását és befejezését.
A válság alaposan megtépázta Csehország és Szlovákia irodapiacát is. A fejlesztők a válság hírei miatt megriadtak és nehezen kezdenek bele új projektek megvalósításába, a bankok pedig legfeljebb az érték 50%-át hajlandók megfinanszírozni. 2009-ben Prágában 60%-ot zuhant, Pozsonyban pedig 180 ezerről 130 ezer négyzetméterre esett vissza az újonnan átadott irodaterület, szakértők szerint ez a mélyrepülés 2010-ben még tovább folytatódhat. A helyzetet súlyosbítja, hogy a kínálat csökkenése mellett egyaránt esnek a kihasználtsági statisztikák és a bérleti díjak is, írja a Napi Gazdaság.
Az építőipar motorja idén biztosan, de valószínűleg még jövőre sem az irodapiac lesz, köszönhetően a kereslet szűkösségének és az üresen álló kapacitásoknak. Az irodapiacot néhány 20-40 ezer négyzetméteres területre való piaci igény hozhatja csak lendületbe, ezek a projektek a pénzintézeti, a telekommunikációs és az állami szektorból érkezhetnek majd, ezek megvalósítási időpontjai viszont még bizonytalanok, írja a Napi Gazdaság
A bécsi bíróság jóváhagyta, hogy április 29.-re csússzon az osztrák ingatlanfejlesztő cég az Immofinanz, és annak feltörekvő európai egysége az Immoeast egyesülése, közli a Reuters.
A Varsóba tervezett Zlota 44 felhőkarcoló megépítését akadályozó jogi nehézségek elhárítása érdekében közbenjárt a varsói városházán az ingatlant tervező híres amerikai építész, Daniel Libeskind. A lengyel állami szervek elismerték, hogy a csődvédelembe menekülő Orco Property Group befejezetlen emblematikus projektje nagy probléma, ennek ellenére még semmilyen konkrét lépésre nem vállaltak garanciát, írja a Warsaw BJ.
Megnyitotta kapuit a Nyugati tér mellett, a nagyposta és a pályaudvar épülete között a ConvergenCE és a DVM Group fejlesztésében megvalósult 4.800 m²-es Eiffel Tér.
Jelenleg a londoni Cityben küszöbön áll több mint 3 milliárd font (3.4 milliárd euró) értékű iroda eladása. Ráadásul az Alban Gate, a Victoria Enbankment és a Finsbury Square piacravitele sem késik már túl sokat. JLL City Investment divíziójának vezetője szerint a londoni City-ben a következő három év során a jelenlegi éves 450 fontos (510 euró) négyzetméterenkénti ár akár 700 font (791 euró) fölé is emelkedhet. Az ingatlanpiac élénkülését mutatja, hogy 2010 első negyedévében a 186 ezer négyzetméternyi új megkötött bérleti szerződéssel egy majdnem 10 éves rekordszintet sikerült beállítani.
Sikeresen zárult a Portfolio.hu által szervezett, a Facility Managment területén érdekelt cégek mai közös szakmai reggelije. Az eseményen közel 80 szakember vett részt, a fejlesztőkön, bérlőkön és jogászokon keresztül az üzemletetési üzletágban tevékenykedő legfontosabb szereplőkig.
A Morgan Stanley azt közölte a befektetőinek, hogy a 8,8 milliárd dolláros ingatlanalapjuk értékének közel 2/3-át elveszíthetik a rossz befektetéseiknek köszönhetően, írja a Wall Street Journal.
Az első osztályú európai bérleti díjak stabilizálódtak 2010 első három hónapjában, a legtöbb országban változatlanok maradtak, vagy kissé felfelé mozdultak. - derül ki a CB Richard Ellis (CBRE) legfrissebb, "Európai bérleti díjak és hozamok" című kutatásából.
A Budapest Research Forum mellett publikálta első negyedéves irodapiaci adatait az idén januárban három ingatlan-tanácsadó (Colliers, EHL, Eston) által alapított RERA is. A RERA az első negyedéves elemzését valamivel több, mint 2,3 millió négyzetméternyi modern irodaállomány vizsgálatára alapozza, mely a BRF-fel szemben nem tartalmazza a tulajdonosok által kizárólagosan használt épületeket, valamint a speciális műszaki kialakítású irodaépületeket.
Az újjáalakult Budapest Research Forum (BRF) sajtótájékoztatóján jártunk, ahol a 10 éve életre jött hazai szerveződés új tagjai mellett, az új kutatási metodikát is megismertették az egybegyültekkel.
A hazánkban is aktívan befektető német nyíltvégű ingatlanalapok kezelt vagyona februárban tovább emelkedett, így ebben a hónapban már közel 89,4 milliárd eurót kezelnek - a német befektetési alapokat felügyelő BVI szerint. Bár 2009-ben megtorpanást figyelhettünk meg, úgy tűnik újra népszerűbbek lettek az ingatlanbefektetések.
A Németországban jegyzett IVG Immobilien ingatlan vállakozás eladta hosszúlejáratú londoni érdekeltségét a britanniai székhelyű vagyongazdálkodó cégnek az Aviva Investorsnak, írja a PropertyEU.
Érkezik a lopásbiztos megoldás.
Most nem lennénk a bérlők helyében, de valós alternatíva venni?
És mi az a Trump-trade?
Hirsch Gábor IT biztonsági szakértőt kérdeztük a Checklistben.
